Het huisje eind 2020 - foto makelaar
  19 juli 2021: met makelaar en controleur kadaster
  16 sep 2021: luchtfoto van het huis met de ingekorte veranda
  1 maart 2022: de aanpassing van de veranda is klaar - foto: makelaar
  9 juni 2022: Bij de notaris (midden). Rechts onze man van Elxis, George Gavriilidis
  9 juni 2022: Tekenen bij de notaris
  9 juni 2022: Met dorpsoudste Jannis bij het huisje
  10 juni 2022: Licht en water fixen bij de makelaar. Rechts de dorpsoudste.
  23 sep 2022 - De toiletpot wordt vervangen
  23 sep 2022 - Nieuwe matrassen bij de IKEA in Thessaloniki
  29 sep 2022 - Laatste avond: enkele tegels worden vervangen
 

Het huisje

Hoe het begon

Het huisje werd in 1998 gebouwd op een helling even buiten het dorp. Het is eigendom van een oude vrouw, die geboren was in het dorp en wegens haar hoge leeftijd in de buurt van haar dochter ging wonen in Athene...
Gevonden op de "griekse Funda" op kerstavond 2020 en i.v.m. de Corona-crisis volgde op 21 januari 2021 een bezichtiging op afstand!
Om onze belangen te behartigen en niet in valkuilen van de Griekse wetten te lopen gaan we in zee met Elxis, die het aankoopproces voor ons gaat begeleiden.

Foute boel

Begin juni 2021 het bericht, dat een klein deel van het huis (een stuk van de veranda plus onderliggende berging) niet op eigen grond was gebouwd.
Het stukje grond kopen was er niet bij: het 'teveel' gebouwde moest maar worden afgebroken. Na veel wikken en wegen besloten om in juli naar Makrychori af te reizen om samen met makelaar en landmeter de boel te gaan inspecteren.

Het vervolg

Eigenaar moet uiterlijk de eerste week van september 2021 de aanpassing klaar hebben. Er gaat een stukje van 1,2m x 3,5m af. Dit betekent dat ook de in de berging aanwezige olievat verplaatst moet worden.

Veranda is afgebroken

Bij ons bezoek (tweede week september 2021) bleek dat ze niet stil hebben gezeten: het 'foute' deel van de veranda is netjes verwijderd. De muren van de berging en het hekwerk moet nog worden geplaatst. We hebben kennis gemaakt met het dorp en uitvoerig gegeten bij "To Steki Tou Chondrou".

Video (drone-opname) zien? Bekijk hier!

De aanpassing is klaar

Ons was ter ore gekomen dat de eigenaar klaar was met de aanpassing van de veranda.
Op 1 maart 2022 toog de makelaar op ons verzoek naar het huisje om foto's te maken van de vorderingen van de "verbouwing".
Er is nog wat "huiswerk" voor de eigenaren: het vervangen van enkele kapotte tegels op de vloer in de woonkamer en het aanbrengen van wat nieuwe siersteen tegen de verplaatste veranda.
Het wachten is verder op de rapportage van het kadaster - goedkeuring is er maar wat rest is het voltooien van de Griekse papierwinkel. Plan was dat dit eind maart gereed zou zijn, maar het gaat op z'n Grieks: het kadaster staakt dus zal dan de leveringsake in Chrysoupoli bij de Symbolaiografos (notaris) pas ergens in juni 2022 passeren.

Donderdag 9 juni: huis is van ons!

En zo was er ineens een bericht dat er in de week van 6 juni getekend kon worden. Dus snel afgereisd naar Griekenland waar we een afspraak hadden met George Gavriilidis van Elxis op 9 juni. Er moesten eerst nog de nodige betalingen worden gedaan: kadasterkosten, overdrachtsbelasting, makelaarskosten (jawel, je betaalt hier ook mee aan de verkopend makelaar). Kopje koffie gedaan op het plein in Chrysoupoli, daarna naar notaris Dimitra Tsinekidou. De akte werd volledig voorgelezen in het bijzijn van onze advocaat George Gavriilidis, de advocaat van de verkoper, de makelaar Thanasis Gkordis en... het dorpshoofd van Makrychori! Ondertussen grijpt onze advocaat regelmatig in om zaken te verduidelijken voor ons. Reclame voor Elxis? Met plezier: mocht je ooit het waanzinnige idee hebben iets te kopen in Griekenland, alleen gaat het je echt niet lukken en ze zijn echt fantastisch.

En verder...

De oude man die bij de notaris aanwezig was blijkt dus de dorpsoudste van Makrychori te zijn. Hij weet alles en kent iedereen en dus gaat hij meteen na de zitting mee naar ons huisje, waarvan hij ook de sleutels heeft. Helaas is hij moeilijk te verstaan (spreekt nogal onduidelijk Grieks) maar het lukt aardig. Op het pleintje bij het dorpscafe drinken we wat en lopen nog een keer door het huis. Er moet een boel gebeuren, het staat nog vol meuk en de tuin is een wildernis. We spreken af donderdag nog een keer langs te komen met hem.

Vrijdag 10 juni: nog meer regelen

We hebben eerst een afspraak bij de makelaar. Die handelt ook in energiecontracten en aangezien we geen trek hebben dat allemaal zelf uit te zoeken, vertrouwen we maar op de hulp van hem. Nota bene de dorpsoudste heeft de bevoegdheid de contract-omzetting van de vorige eigenaar op ons te mogen goedkeuren: met een zak vol stempels komt hij opdraven en zet ook zijn handtekeling. Als we een poot uitgedraaid worden dan is dat maar zo - in vergelijking met alles wat we de afgelopen dagen betaald hebben zal het peanuts zijn...
Later op de dag vertreken we (in de aldoor durende stortregen) naar ons huisje, waar de dorpsoudste Jannis al op ons wacht. Gelukkig is het daar even droog. In zijn kielzog een snoei-albanees, die de tuin wel even komt saneren. In de veronderstelling dat het een verplichting is de boel te saneren ivm brandgevaar geven we aan wat er gesnoeid mag worden. Maar als hij 500 euro vraagt bedanken we voor zijn diensten en hij druipt af. De communicatie gaat moeizaam, uiteindelijk blijkt er geen snoei-verplichting te zijn en besluiten we in september aan de slag te gaan.
We maken meteen kennis met onze overburen, een alleraardigst jong stel met twee schatjes van kinderen, kippen en... een ezeltje.

September 2022: kwartiermaken

In september zijn we twee weken in Makrychori geweest om de boel schoon te maken en in te richten. Een paar honderd dode vliegen, veel stof, twee wespennesten, veel spinnen(webben). Kasten gesopt, vloeren grondig schoongemaakt, badkamer nog grondiger gereinigd... en de wc pot laten vervangen. De vloer in de kamer is helaas niet goed meer: cement van de tegels is overal vergaan en dus liggen er veel tegels los. Enkelen waren er al gebroken, die zijn provisorisch door reserve tegels vervangen, een aantal lagen los en niet meer vlak en moesten opnieuw worden gelegd. Maar de kamervloer moet eigenlijk helemaal opnieuw betegeld worden.
We hebben verder een paar honderd volle waterflessen geruimd (er was een 'voorraadje' aangelegd voor oma in geval van een water-storing) en... de totaal verwilderde tuin is gesaneerd. Eerste meubeltjes gekocht, matrassen vervangen.
We hebben er gekookt, maar slechts 1 nachtje geslapen: dat was een noodgevalletje omdat we het appartementje, waar we verbleven, een dag te kort hadden gehuurd. Dat slapen moest nog op de vieze matrassen van oma....

November 2022: een extraatje

In novemer een extra bezoekje! De Tzaki (open haard) is ingewijd, de verwarming deed het nog niet. Daarvoor is Nakis Karamanidis geregeld en die stond al daags na de afspraak op de stoep! Nu nog een ei leggen over de vloer...