HOME MAKRYCHORI NESTOS SPOOR CONTACT

Μακρυχώρι

Er zijn er 4...

Er zijn liefst 4 plaatsen/dorpen in Griekenland met de naam Makrychori / Μακρυχώρι:

Het dorp

Makrychori (Μακρυχώρι Καβάλα, tot 1926 Ouzoun Kioi) is een klein dorpje in Noord Griekenland. Het behoort thans tot de gemeente Nestos in het district Kavala, in de periferie Oost-Macedonië en Thracië. Momenteel (2022) heeft het 82 inwoners. Het bevindt zich op een hoogte van 220 meter, in het berggebied van Lekani, 32 kilometer ten noordoosten van Kavala. Door zijn ligging wordt het beschouwd als de poort naar de dorpen behorende tot de voormalige gemeente Orino.
Ten noorden van het dorp bevonden zich locaties, waar erts werd gewonnen, op basis van gevonden aardenwerk moeten deze tussen de 4e en 2e eeuw voor Christus moeten zijn ontstaan. Uit het erts werd ijzer gewonnen en mogelijk ook edele metalen, zoals goud. Het is niet bekend of de ertswinning zich voortzette in de Byzantijnse tijd. Plaatsnamen als Mandem Tsifliki, Mandem Lofos en Mandem Kara kunnen wijzen op ertswinning-activiteiten tijdens de Turkse overheersing.
Makrychori had aan het begin van de 20e eeuw ongeveer 1000 inwoners, allen moslim.
Na de bevolkingsuitwisseling vestigden zich 164 vluchtelingenfamilies. Volgens bronnen uit 1928 had het dorp 673 inwoners, terwijl het inwonertal tot 1940 toenam tot 1063. Met de gemeentelijke herindeling (Karpodistrias-programma) werd Makrychori opgenomen in de gemeente Orino, waar het voorheen ressorteerde onder de gemeenschap Makrychori, waartoe ook de dorpen Kryoneri, Nikites en Platania behoorden. (bron 1: wikipedia).
In het dorp bevindt zich het kerkje van Ypsosis tou Timíou Stavrou (Verheffing van het Heilige Kruis).
Er is een heel klein winkeltje waar wat levensmiddelen te koop zijn (we hebben het open gezien op een zondag) en verder is er een slagerij (Simos / Σίμος) in het dorp. Er zijn twee tavernes, Takos (Τάκος) en een wat grotere: "To steki tou chondrou" (Το στέκι του χοντρού", ofwel "het plekje van de dikkerd"). Genoemd naar de eigenaar en de grill-meester, een niet bepaald slanke man; het vlees (van de lokale slager Simos) wat hij bereidt is uitstekend. Tot onze verbazing staat To steki tou chondrou vanaf 16 juli 2022 te koop...

1 Deze vertaling staat nu ook op de Nederlandse Wikipedia

Foto van het huisjeHet huisje eind 2020 - foto makelaar
  Foto van het huisje19 juli 2021: met makelaar en controleur kadaster
  Veranda ingekort16 sep 2021: luchtfoto van het huis met de ingekorte veranda
  Verbouwing klaar1 maart 2022: de aanpassing van de veranda is klaar - foto: makelaar
  Bij de notaris9 juni 2022: Bij de notaris (midden). Rechts onze man van Elxis, George Gavriilidis
  Ondertekening leveringsakte9 juni 2022: Tekenen bij de notaris
  Contract voor de enegievoorziening9 juni 2022: Met dorpsoudste Jannis bij het huisje
  Contract voor de enegievoorziening10 juni 2022: Licht en water fixen bij de makelaar. Rechts de dorpsoudste.
 

Het huisje

Hoe het begon
Het huisje werd in 1998 gebouwd op een helling even buiten het dorp. Het is eigendom van een oude vrouw, die geboren was in het dorp en wegens haar hoge leeftijd in de buurt van haar dochter ging wonen in Athene...
Gevonden op de "griekse Funda" op kerstavond 2020 en i.v.m. de Corona-crisis volgde op 21 januari 2021 een bezichtiging op afstand!
Om onze belangen te behartigen en niet in valkuilen van de Griekse wetten te lopen gaan we in zee met Elxis, die het aankoopproces voor ons gaat begeleiden.
Foute boel
Begin juni 2021 het bericht, dat een klein deel van het huis (een stuk van de veranda plus onderliggende berging) niet op eigen grond was gebouwd.
Het stukje grond kopen was er niet bij: het 'teveel' gebouwde moest maar worden afgebroken. Na veel wikken en wegen besloten om in juli naar Makrychori af te reizen om samen met makelaar en landmeter de boel te gaan inspecteren.
Het vervolg
Eigenaar moet uiterlijk de eerste week van september 2021 de aanpassing klaar hebben. Er gaat een stukje van 1,2m x 3,5m af. Dit betekent dat ook de in de berging aanwezige olievat verplaatst moet worden.
Veranda is afgebroken
Bij ons bezoek (tweede week september 2021) bleek dat ze niet stil hebben gezeten: het 'foute' deel van de veranda is netjes verwijderd. De muren van de berging en het hekwerk moet nog worden geplaatst. We hebben kennis gemaakt met het dorp en uitvoerig gegeten bij "To Steki Tou Chondrou".

Video (drone-opname) zien? Bekijk hier!

De aanpassing is klaar
Ons was ter ore gekomen dat de eigenaar klaar was met de aanpassing van de veranda.
Op 1 maart 2022 toog de makelaar op ons verzoek naar het huisje om foto's te maken van de vorderingen van de "verbouwing".
Er is nog wat "huiswerk" voor de eigenaren: het vervangen van enkele kapotte tegels op de vloer in de woonkamer en het aanbrengen van wat nieuwe siersteen tegen de verplaatste veranda.
Het wachten is verder op de rapportage van het kadaster - goedkeuring is er maar wat rest is het voltooien van de Griekse papierwinkel. Plan was dat dit eind maart gereed zou zijn, maar het gaat op z'n Grieks: het kadaster staakt dus zal dan de leveringsake in Chrysoupoli bij de Symbolaiografos (notaris) pas ergens in juni 2022 passeren.
Donderdag 9 juni: huis is van ons!
En zo was er ineens een bericht dat er in de week van 6 juni getekend kon worden. Dus snel afgereisd naar Griekenland waar we een afspraak hadden met George Gavriilidis van Elxis op 9 juni. Er moesten eerst nog de nodige betalingen worden gedaan: kadasterkosten, overdrachtsbelasting, makelaarskosten (jawel, je betaalt hier ook mee aan de verkopend makelaar). Kopje koffie gedaan op het plein in Chrysoupoli, daarna naar notaris Dimitra Tsinekidou. De akte werd volledig voorgelezen in het bijzijn van onze advocaat George Gavriilidis, de advocaat van de verkoper, de makelaar Thanasis Gkordis en... het dorpshoofd van Makrychori! Ondertussen grijpt onze advocaat regelmatig in om zaken te verduidelijken voor ons. Reclame voor Elxis? Met plezier: mocht je ooit het waanzinnige idee hebben iets te kopen in Griekenland, alleen gaat het je echt niet lukken en ze zijn echt fantastisch.
En verder...
De oude man die bij de notaris aanwezig was blijkt dus de dorpsoudste van Makrychori te zijn. Hij weet alles en kent iedereen en dus gaat hij meteen na de zitting mee naar ons huisje, waarvan hij ook de sleutels heeft. Helaas is hij moeilijk te verstaan (spreekt nogal onduidelijk Grieks) maar het lukt aardig. Op het pleintje bij het dorpscafe drinken we wat en lopen nog een keer door het huis. Er moet een boel gebeuren, het staat nog vol meuk en de tuin is een wildernis. We spreken af donderdag nog een keer langs te komen met hem.
Vrijdag 10 juni: nog meer regelen
We hebben eerst een afspraak bij de makelaar. Die handelt ook in energiecontracten en aangezien we geen trek hebben dat allemaal zelf uit te zoeken, vertrouwen we maar op de hulp van hem. Nota bene de dorpsoudste heeft de bevoegdheid de contract-omzetting van de vorige eigenaar op ons te mogen goedkeuren: met een zak vol stempels komt hij opdraven en zet ook zijn handtekeling. Als we een poot uitgedraaid worden dan is dat maar zo - in vergelijking met alles wat we de afgelopen dagen betaald hebben zal het peanuts zijn...
Later op de dag vertreken we (in de aldoor durende stortregen) naar ons huisje, waar de dorpsoudste Jannis al op ons wacht. Gelukkig is het daar even droog. In zijn kielzog een snoei-albanees, die de tuin wel even komt saneren. In de veronderstelling dat het een verplichting is de boel te saneren ivm brandgevaar geven we aan wat er gesnoeid mag worden. Maar als hij 500 euro vraagt bedanken we voor zijn diensten en hij druipt af. De communicatie gaat moeizaam, uiteindelijk blijkt er geen snoei-verplichting te zijn en besluiten we in september aan de slag te gaan.
We maken meteen kennis met onze overburen, een alleraardigst jong stel met twee schatjes van kinderen, kippen en... een ezeltje.
Μ α κ ρ υ χ ώ ρ ι

Makrychori

huisje
huisje
huisje
huisje
huisje
huisje
huisje
huisje

Plaatjes van het huisje (makelaar), september 2020


huisje
huisje
huisje
huisje met het dorpje

Luchtfoto's gemaakt op 22 september 2021


Ν έ σ τ ο ς

Kopje koffie?

Vertel het maar!

Μακρυχώρι
geiten@nestos.nl

De is klaar, anders stuur een berichtje: